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実用春日ホームは、文京区とその周辺地域に特化した街の不動産屋です。 文京区No.1の情報力で、物件情報を毎日追加・更新しています。
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[売りマンション]
複数の担当者が物件の魅力を紹介
アリビオーレ神楽坂は2002年1月竣工。地上21階建、総戸数146戸の タワーマンションです。 分譲は住友不動産・熊谷土地建物、施工は熊谷組! 免震構造、耐震枠付玄関ドア、キッチン内扉に耐震ラッチ等、地震対策万全です。 その他、コンシェルジュサービスやゲストルーム、ラウンジなど共用施設も充実して おります。 最寄り駅は東西線「神楽坂」駅徒歩8分。その他、3駅5路線が徒歩10分以内にある 交通の利便性の高い立地です。 近隣にスーパーや個人商店があります。神楽坂は下町風情を残しながらもイタリアンや フレンチのおしゃれなレストランも点在する人気の街です。 今回ご紹介のお部屋は、6階、2LDK、全室南向き!ワイドバルコニーです。 室内は綺麗にリフォームされ快適にお住まい頂けます。 是非一度ご内覧されてはいかがでしょうか。 お問合せ心よりお待ち申し上げております。
後楽園店 倉田茂晴
今回ご紹介するのは、人気の神楽坂に佇むタワーレジデンス、 「アリビオーレ神楽坂」の6階です。 南向きのバルコニーに、全てのお部屋が面しており、 どこのお部屋にいても明るい☆☆ また、2022年4月にリフォームが完了いたします。 マンションには、コンシェルジュサービスや、 24時間の有人管理、オートロック等、 セキュリティも充実しております。 ペットの飼育も可能です☆☆ 気になる方は、是非お問い合わせください。 お待ちしております♪
富坂サテライト 島倉美雪
◇桜並木に佇むヴィンテージマンション 桜の名所、播磨坂沿いの好立地 まいばすけっと・スーパー三徳・肉のハナマサなど 大型スーパー多数で生活利便性◎ ◇コスト面に優れる旧法賃借権の物件 権利形態が旧法賃借権であるため、3,878円/月の地代が発生しますが 毎年の固定資産税・都市計画税の土地への課税がないメリットもございます。 一般的な権利形態(所有権)では実現できない価格設定が魅力的な物件です。 自己資金での購入を検討されている方に特におすすめな物件となります。 ◇ハイグレードな室内設備多数 ユニットバス:浴槽面積の広いTOTOの人気モデル 洗面台:収納が便利なTOTOのVシリーズ トイレ:TOTO、壁リモコン付きウォシュレット システムキッチン:ハーマンの3口ビルトインコンロ搭載 エアコン:東芝の2019年製 建具などで築年数を感じる部分が少しありますが リフォームしてしまえばよいのです。 そう思えるな価格です。 ◇共有部の大規模修繕も実施済 ・エレベーター修繕 ・火災報知器新規交換 ・宅配ボックス新設(大型) ◇即日内見可能な物件 内見可能になりましたので お気軽にご連絡下さい(^^)/
春日町店 桝川卓也
東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅から徒歩8分! フルリノベーションにより、室内は大変綺麗です♪ 食洗機、浴室乾燥機など設備も充実しています。 キッチンやトイレにも窓があり、換気もしやすいつくりとなっています! そして、南東向き、角住戸!! 陽当たり、換気ともに良好です!! ご連絡お待ちしております。
富坂サテライト 奥山涼子
今回ご紹介の物件は文京区の桜の名所播磨坂付近にございます『小石川ビューパレー505号室』になります♪ 人気学区の『窪町小学区』内のファミリー物件です♪ 播磨坂の上にはスーパー『三徳』にマイバスケットがあり、茗荷谷駅周辺にも三徳と、24時間営業のマルエツプチと買い物環境には困りません! 駅から物件までの間の春日通り沿いには多数の飲食店などもございます! 物件のバルコニーからは南東、南西の角部屋となっております♪ お部屋は2022年に新規内装リフォーム済み! ~リフォーム内容~ ・システムキッチン新規交換 (食洗機・浄水器一体型水栓付き) ・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き) ・建具新規交換 ・エアコン新規設置(リビング) ・クロス貼り替え ・フローリング貼り替え ・TV付きモニターインターホン新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・温水洗浄機機能付きトイレ新規交換 ・照明器具一部設置 ・玄関廊下大理石貼り ・給湯器新規交換(追い焚き付き) ・洗濯パン・水栓新規交換 ・ルームクリーニング等 以上 ご内覧の希望がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
富坂サテライト 藍田祐也
古くから大名屋敷や武家屋敷として栄え、今では桜の名所として知られる「播磨坂」に立地するマンション「小石川ビューパレー」のご紹介です! 建物は1971年築の鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て。 いわゆるヴィンテージマンションというやつです。 管理体制が良好な物件となっており、エントランスなどの共有部は住込みの管理人さんによりしっかりと清掃されており、長く大切に使われてきたことが窺われます。 お部屋は今回新規リノベーションを実施! 面積は約75平米の広々とした2LDKタイプです。 ウォークインクローゼットや納戸が設置されている収納力の高い間取りです。 バルコニーからは播磨坂の桜並木が望めるのも魅力的! 歴史ある街のヴィンテージマンションを是非ご検討ください!
根津駅前センター 会員限定
後楽園店 会員限定
後楽園店 飯塚直明
桜並木で有名な茗荷谷、播磨坂。 特に人気のある坂上。 そこに立地するヴィンテージマンションの南東角部屋にリノベーションが施されました。 室内のクオリティーは写真をご覧頂ければ一目瞭然。 幅広天然木のフローリングに合わせ、ナチュラルで穏やかな空間に仕上がっております。 学区は【窪町小学校】【茗台中学校】となります。 1階は、階下への音の観点から、小さなお子様がいらっしゃるご家族に人気です。 エントランスを出れば、四季折々に表情を変える桜並木。 近隣に公園、図書館など、子育てに抜群の環境です。 将来的にお住み替えが訪れた場合、窪町小学区のファミリー物件は数が少ないので、賃貸に出せば苦労なく不労所が得られる可能性もございます。 管理体制も非常に優良で、これからも長期間、住まいとしての役割を果たしてくれるでしょう。 ご内覧可能ですので、お早目のお問合せをお待ちしております。
茗荷谷店 ルームアドバイザー
今回ご紹介の物件は音羽通り沿いにございます(株)竹中工務店旧分譲の『アベニュー音羽703号室』になります。 本物件は有楽町線『護国寺』駅徒歩1分と夢の駅近立地となっております。 駅の周辺にはマルエツプチがあり、お買い物環境も良好♪ 物件の斜向かえには大塚警察署があり治安も安心! 池袋サンシャインシティも徒歩圏無いとなっているため、週末にお散歩しながらショッピングも楽しめます! 建物は新耐震基準となっており、共用部分にはうれしい『オートロック』『宅配BOX』がついております♪ お部屋の中は6月30日の完成に向けて現在フルリノベーション♪ ~リノベージョン内容~ ・フローリング新規張替 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・壁・天井クロス新規張替 ・給湯器新規交換 ・洗濯水栓・防水パン新規交換 以上 興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。
江戸川公園や椿山荘資金の閑静な邸宅地にある、 低層ヴィンテージマンション『目白台ハウス』です。 5,000㎡以上に敷地にある、 住友不動産(株)が分譲した当時の高級マンションです。 管理人が常勤でいる管理体制の良い建物も特徴です。 今回のお部屋は1階部分ですが、 通りに面していないため安心してお住まいいただけます。 室内は4月にフルリフォームが完了したばかりです。 大変綺麗な室内となります。 是非一度ご覧ください。
西片店 古見健一
今回ご紹介の物件は有楽町線『江戸川橋』駅徒歩1分の駅チカ物件『朝日江戸川橋マンション305号室』になります♪ 駅が近いだけでなく、スーパーのコモディイイダ江戸川橋店も徒歩2分で利用可能、地蔵通り商店街も徒歩圏内と買い物環境も充実! マンションの一階にはセブンイレブンと何かあったときの買い物むすぐにできちゃいます♪ 建物は現在大規模修繕工事を行っている最中です! お部屋の中はフルリノベーション済みとなっており、新築同等のお部屋にお住まいいただけます♪ ~リノベーション内容~ ・システムキッチン交換(食洗機付き) ・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き) ・給排水管新規交換 ・建具新規取り付け ・洗面化粧台新規交換 ・ウォシュレットトイレ新規交換 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替 ・クロス全室張替 ・洗濯防水パン設置 ・インターフォン新規交換 ・ダウンライト新規設置 ・ハウスクリーニング etc ご内覧可能となっておりますので、興味がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
江戸川橋駅2番出口より徒歩1分の『朝日江戸川橋マンション』から 新規内装リノベーションのお部屋が販売開始となりました。 ここ最近新築マンションが数多く建ち、不動産業界内で注目の街、江戸川橋。 昔ながらの良さを残しつつ今もなお活気のある地蔵通り商店街に、 春には桜がきれいな江戸川公園。人気の神楽坂も徒歩圏内。 資料請求や内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせください。 【リフォーム内容(2022年3月完成予定)】 ・システムキッチン交換 (食洗器付、蛇口一体型浄水器付) ・ユニットバス(浴室換気乾燥機付) ・給排水管新規交換 ・建具新規取付 ・洗面化粧台新規交換 ・ウォシュレットトイレ新規交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス全室張替 ・洗濯防水パン設置 ・インターフォン新規交換 ・ダウンライト新規設置 ・ハウスクリーニング 他
根津駅前センター 小西勝
今回紹介させて頂くのは、 総戸数141戸、護国寺駅からわずか3分の『シティ音羽』。 7階部分南東向き・陽当たり良好かつ、開放感のある部屋です。 昭和60年ながら、新耐震基準。 平成21年には大規模修繕工事を実施し、管理体制良好! オートロック完備。 マンション1階には郵便局・「ロイヤルホスト」も 入っており、地域のシンボリックなマンションです。 歩道も広くとってあり、街路樹が美しい街並みです。 またアクセスにおいては 有楽町線『護国寺駅』徒歩3分、 『江戸川橋駅』徒歩9分、 丸ノ内線『茗荷谷駅』徒歩12分の、 3駅利用可能な好立地です。 上質な暮らしをお求めのシングルにおすすめの物件です。 お気軽にお問い合わせ下さい。
文京区でも有名な、歴史情緒あふれる街《音羽》 特に駅前の音羽通り沿いには高級マンションが立ち並び、 講談社や光文社など有名出版社が名を連ねる知の溢れる由緒正しい場所です。 そんな音羽通りにそびえたつ、地上11階建てのマンション。 今回販売に際しフルリノベーションを実施し、上質な1LDKへと生まれ変わりました! 都心で働くシングルの方におすすめの物件です。 内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分、神楽坂も生活圏内の新規リノベーション物件が販売開始です! 建物は1970年築と古い物件ですが2010年に大規模修繕工事実施や2021年共有部排水管更新工事実施など計画的に修繕を行っている管理体制良好な物件です。 お部屋は8階部分の南西角部屋! 室内をフルリノベーション後の引き渡しですので設備など全て新品です! 新規内装リノベーション 2022年6月上旬内装完成予定 〇フローリング新規貼換 〇ユニットバス新規交換 〇洗面化粧台新規交換 〇トイレ新規交換 〇システムキッチン新規交換 〇壁・天井クロス新規交換 〇建具・玄関収納新規交換 〇給湯器新規交換 〇洗濯水栓・防水パン新規交換
~5路線3駅利用可!~ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分 JR中央総武線・東西線・有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅徒歩15分 「江戸川橋地蔵通り商店街」を中心に、病院や郵便局などが身近に揃い充実した環境です。 交通網が集結する「飯田橋」駅や古き良き伝統とお洒落な雰囲気が息づく街「神楽坂」駅が生活圏です♪ 建物は築年数が経っていますが、定期的に修繕が加えられ、管理体制良好です。 南向きバルコニー・南東向き角住戸で、陽当たり・眺望良好! 浴室、洗面所それぞれに窓があり、換気も良好です。 現在、リノベーション工事実施中! 室内は新品の設備と内装になり、快適です。 収納面もウォークインクローゼットなど豊富にございます。 是非、お気軽にお問い合わせくださいませ!
今回ご紹介の物件は地蔵通り商店街の至近にございます『ザ・パークハウス山吹神楽坂』になります。 本物件は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩4分に東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩7分と人気の神楽坂エリアまで歩きでいける好立地となっております。 江戸川橋駅からの帰りは駅ビルに入ったコモディイイダで日常のお買い物をすることができます♪ 建物は人気の分譲シリーズ『ザ・パークハウス』となっているため、共用部分の設備は折り紙付きとなっております! 興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
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